1. Vertragsgegenstand und Geltungsbereich
Die nachfolgenden AGB gelten für die mietweise Überlassung der Wohnungen des Ferienhauses Casa CaVi zur privaten Nutzung durch den Mieter sowie für alle damit verbundenen weiteren Leistungen und Lieferungen des Vermieters.
Es handelt sich um eine kurzfristige Vermietung gemäß § 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB. Die Nutzung erfolgt ausschließlich zeitlich befristet zu Erholungszwecken.

2. Buchung und Vertragsabschluss
Mit der Buchung gibt der Mieter ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages ab.
Der Vertrag kommt durch schriftliche oder elektronische Buchungsbestätigung durch den Vermieter zustande.
Die Buchung ist personengebunden und nicht übertragbar an Dritte ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters.

3. Nutzung des Ferienhauses / Hausordnung
Die Ferienwohnung darf ausschließlich zu Erholungszwecken genutzt werden.
Verboten sind insbesondere:

• Veranstaltungen, insbesondere Partys, Feiern und Junggesell-/innenabschiede
• Das Mitbringen von Haustieren 
• Rauchen im Innenbereich .

Der Mieter verpflichtet sich, sich an die übliche Hausordnung zu halten und Rücksicht auf Nachbarn zu nehmen (Ruhezeiten zwischen 22:00 Uhr und 7:00 Uhr).
Die maximale Personenzahl laut Buchung darf nicht überschritten werden. Eine Gebrauchsüberlassung an Dritte ist untersagt.

4. Vertragsverletzungen und Vertragsstrafe

Bei Verstößen gegen die in §  3 genannten Pflichten behält sich der Vermieter das Recht zur fristlosen Kündigung (§ 543 Abs. 1 BGB) vor.
Zusätzlich wird eine Vertragsstrafe im Bezug auf § 339 BGB fällig. Diese beträgt:

• Unzulässige Party / Veranstaltung: 1500,00 €
• Mitbringen von Tieren: 250,00 €
• Rauchen im Innenbereich: 250,00 €

Der Nachweis eines höheren Schadens bleibt dem Vermieter ungenommen. Ebenso bleibt dem Mieter der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist gemäß § 254 BGB.

5. Haftung des Mieters

Der Mieter haftet für alle durch ihn, seine Mitreisenden oder Gäste verursachten Schäden am Haus, Inventar oder Grundstück gemäß § 280 ff. BGB.
Schäden sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.
Für etwaige Störungen infolge nicht gemeldeter Schäden oder Missachtung der Hausordnung haftet der Mieter ebenfalls.

6. Reinigung und Rückgabe

Das Ferienhaus ist in einem ordentlichen Zustand zurückzugeben.
Bei grober Verschmutzung, insbesondere durch unerlaubtes Rauchen oder Tierhaare, behält sich der Vermieter eine Nachberechnung der hierfür anfallender erhöhter Reinigungskosten vor.

7. Stornierung / Rücktritt

Es gelten die im Mietvertrag bzw. auf der Buchungsplattform hinterlegten Stornierungsbedingungen. 

Bis 14 Tage vor Anreise: kostenlose Stornierung
14 bis 7 Tage vor Anreise: 50% des Mietpreises
Ab 7 Tagen vor Anreise: keine Rückerstattung

Mindestbuchungsdauer in der Nebensaison 2 Nächte. Mindestbuchungsdauer in der Hauptsaison 3 Nächte. 
Der Preis beinhaltet Bettwäsche, Handtücher, Nebenkosten sowie Endreinigung.

Ein Rücktritt bedarf der Schriftform gemäß § 126 BGB.

8. Datenschutz

Die vom Mieter übermittelten Daten werden ausschließlich zur Abwicklung der Buchung verwendet und nicht an Dritte weitergegeben, sofern keine gesetzliche Verpflichtung besteht (gemäß DSGVO).

9. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters, soweit gesetzlich zulässig gemäß § 29a ZPO.